Administración de Comunidades

“Somos tus administradores, pero también somos tus vecinos”

Nuestra filosofía de trabajo pasa por ser un vecino más dentro de tu comunidad de propietarios. El bienestar de nuestros clientes es nuestro bienestar propio, por ello actuamos con tu comunidad como si se tratase de la nuestra.

Además, garantizamos el cumplimiento de nuestras funciones de conformidad con el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal, y para ello actuamos no solo como tus vecinos, sino también como:

Solucionaremos todas las incidencias de tu comunidad, velando por el buen estado de la finca. Aperturaremos y coordinaremos con tu compañía aseguradora la resolución rápida y eficaz de todos tus siniestros. Llevamos en nuestra base de datos el seguimiento de todas las incidencias que surjan en tu finca con el fin de atender con total eficacia todas las incidencias posteriores. Ejecutaremos todos los acuerdos adoptados en materia de obras aprobados por junta.

Nuestro compromiso pasa por llevar tus cuentas al día y actualizadas. Nos aseguramos de confeccionar con la debida antelación el estado de cuentas y el plan de los gastos previsibles, ofreciendo las mejores soluciones y alternativas para hacer frente a los mismos.

En todo lo relativo a los contratos con otros proveedores, en aras a obtener el mayor beneficio en los mismos para tu comunidad de propietarios. Intentaremos siempre conseguir las mejores prestaciones relación eficiencia/calidad/precio para su comunidad, informando siempre a la comunidad de las mejores alternativas entre los distintos proveedores.

Para ello redactaremos las actas, asistiremos como administradores colegiados a las juntas de propietarios, llevaremos los libros de actas, informaremos a los vecinos de las obras en tu comunidad, reclamaremos las deudas a vecinos morosos y custodiaremos toda la documentación relativa a tu comunidad.

Mediaremos entre los distintos conflictos que puedan surgir en la comunidad, ya sea entre varios vecinos, entre los vecinos y los proveedores y entre la comunidad y las administraciones públicas.

Tramitaremos el certificado digital para relacionarnos con las distintas Administraciones Públicas. Garantizaremos el adecuado tratamiento de tus datos conforme a la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales.

Asesoría Jurídica

Además, también te podremos asesorar en todo tipo de cuestiones, principalmente en aquellas relacionadas con el Derecho Civil y muy concretamente con:

  • Ley de Propiedad Horizontal.
  • Materia de arrendamientos urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos).
  • Contratos y obligaciones.
  • Materia de seguros.

No obstante, contamos con abogados que podrán atender a tus consultas no solo en estas materias, sino en cualquier otra de cualquier rama jurídica.

Fernández Fresco Asesoría Jurídica

Contacto

C/ Corredera, 25 -1.º C (Frente a la plaza de toros) * 24004 León. 

Tel: 987 214 217
Horario

Lunes a Viernes: 8.00h – 17.00h